Bij het afsluiten van uw hypotheek spreken we de wijze van aflossing af. De betalingen zullen gerekend worden allereerst te zijn geschied ter voldoening van de kosten, vervolgens van de boetes, extra renten, daarna van de rente en tenslotte van het saldo van de uitstaande hoofdsom. Geen extra rente wegens extra aflossing is verschuldigd, indien algeheel wordt afgelost op de werkdag volgende op de dag waarop enig overeengekomen rentevaste periode ten einde loopt. Omzetting van uw lening van een vaste rente naar een maandvariabele rente kan uitsluitend in het laatste jaar van de rentevaste periode. Vervroegde aflossingen komen in mindering op de laatste verplichte aflossingstermijn, daarna op de voorlaatste en zo vervolgens. Graag rekenen wij voor u uit wat uw maximale leningscapaciteit en de maandelijkse lasten zijn.
Indien aflossing geschiedt op basis van een aflossingsnota, de dag waartegen deze aflossingsnota wordt opgemaakt en aan u wordt verstrekt. Omzetting van uw lening van een vaste rente naar een maandvariabele rente kan uitsluitend in het laatste jaar van de rentevastheid. Voor de berekening stellen we een maand op 30 dagen, een kwartaal op 90 dagen, een halfjaar op 180 dagen en een jaar op 360 dagen. We zijn onder de 34 gedoken zie Schuldenmeter en hoewel dat natuurlijk op het grote geheel niet veel voorstelt, stimuleert het wel om door te gaan. Er zal daarom meer rente en aflossing moeten worden betaald.
Schuldhulpverlening komt voor in veel verschillende vormen. Het voordeel van aankloppen bij officiciële instanties is dat je zekerheid hebt dat je professioneel geholpen wordt, en dat er veelal gewerkt wordt met een gedragscode en klachtenrecht. Ook zul je niet hoeven te betalen voor deze schuldhulpverlening: dit is wettelijk verboden. Als je bij één van die officiële instanties aanklopt, zullen ze eerst allerlei informatie van je willen. Je krijgt een aanvraagformulier of een intakegesprek waar je veel vragen moet beantwoorden over je schuldensituatie.